Bail Commercial: “Un Partenariat”L’INSPECTION PRÉ-ACHAT – UNE BOÎTE DE PANDOREVices Cachés

Bail Commercial: “Un Partenariat”

INTRODUCTION: Un bail commercial est une danse délicate entre le bailleur (propriétaire) et le locataire. Pour réussir, les parties doivent collaborer ensemble, en toute bonne foi, renforçant ainsi une relation symbiotique. Cela implique, entre autres, d’avoir le bon mélange de clientèle (des locataires), assurant la dispostion adéquate des services, la commercialisation et une analyse finale…

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L’INSPECTION PRÉ-ACHAT – UNE BOÎTE DE PANDORE

Dans neuf des dix provinces du Canada, y compris le Québec, il n’existe aucun organisme réglementaire qui soit habilité à former des inspecteurs en bâtiment aptes à superviser les inspections pré-achat d’un immeuble dans le domaine commercial et/ou résidentiel. La seule exception est la Colombie-Britanique. En effet. l’inspection d’un bâtiment n’est pas légalement reconnue comme…

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Vices Cachés

Lors de l’achat d’une propriété commerciale ou résidentielle, il n’est pas rare que l’acheteur découvre un défaut quelque temps après l’achat. Qu’est-ce qu’un vice caché? Un vice caché est un défaut qui est invisible à l’oeil nu. Plus précisément: 1. Un vice caché est un défaut qui existe au moment de la vente….

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